Aunque en estos momentos es un poco más fácil acceder al crédito bancario y los ahorros generados por la pandemia están propiciando la actividad en el mercado de la vivienda, todavía son muchas las personas que en lugar de comprar un inmueble, se decantan por el alquiler. Por eso el alquiler con opción a compra es una salida cada vez más común, ya que permite invertir el dinero destinado al...

Hoy en día, el número de viviendas en propiedad es muy superior a las que se encuentran en régimen de alquiler, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Una tendencia que está cambiando debido a los gastos hipotecarios a los que hay que hacer frente en el momento de adquirir un inmueble o al aumento del precio de la vivienda, que se ha incrementado en los últimos 7 años de forma...

El proyecto 'Estrategia España 2050', presentado por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez plantea más de 200 propuestas para mejorar la situación económica y social del país en las próximas décadas. Entre ellas se incluyen medidas por la vivienda, como crear un marco fiscal para favorecer la oferta asequible de alquileres o rebajar la tasa de esfuerzo salarial asociada al pago de la...

AEDAS Homes, promotora de referencia en el mercado residencial de obra nueva, ha entrevistado a 7 clientes jóvenes -menores de 35 años- para conocer su experiencia de compra y las complicaciones con las que se han encontrado en este proceso. Todos ponen en valor las virtudes de la vivienda de obra nueva respecto a la segunda mano, destacando, sobre todo, su mayor calidad y precios competitivos. Los...

El precio de las viviendas de obra nueva en España se mantienen a pesar de la crisis sanitaria. Los cambios en las preferencias de los compradores, debido al auge del teletrabajo y los confinamientos sufridos, hace que las necesidades residenciales hayan cambiado. “La vivienda ya no es solo un lugar de paso, sino de convivencia y desarrollo laboral y profesional diario, que precisa de las condiciones...

El parque inmobiliario español es antiguo. De media, la edad de los inmuebles españoles supera los cuarenta años, con un 42% de ellos construidos entre 1950 y 1980 (10,4 millones) y casi un 30% (6,5 millones) antes de los 2000, según datos del INE y el Ministerio de Fomento. A esto hay que sumar que la compraventa de inmuebles de obra nueva, aunque ha crecido recientemente, sigue siendo...

Las llamadas empresas ‘zombies’, que son aquellas que no pueden cubrir sus gastos financieros con sus resultados, vuelven a estar en boca de todos. La crisis financiera de 2008 hizo que este tipo de compañías aumentara, algo que ha vuelto a ocurrir tras la aparición del covid-19. En la actualidad, en España existen cerca de 40.000, de las que cerca de un 19% se encuentran en el sector de la...

A raíz de la entrada en vigor la Ley de regulación del precio del alquiler en Cataluña, en los 60 municipios con más presión residencial de la comunidad, se obliga a informar a propietarios y particulares sobre el índice de referencia de precios de los alquileres de su vivienda. Pero, ¿qué indica este índice? ¿Es obligatorio informar sobre él? ¿Qué sucede si no lo hacemos? El propietario o...

El certificado de eficiencia energética es un documento obligatorio para vender o alquilar una vivienda. Se trata de un documento oficial que certifica el grado de eficiencia de un inmueble en base a unos cálculos concretos. Después de haber realizado los cálculos correspondientes, el edificio obtendrá una calificación energética con una u otra letra. Aquí se tienen en cuenta factores como la...